분양가상한제란 적용지역 실거주의무
1. 분양가상한제란새로 분양되는 아파트의 가격을 정부가 정한 기준에 따라 상한선을 설정하는 제도입니다. 이를 통해 집값이 지나치게 상승하는 것을 막고, 주택 시장을 안정시키려는 목적이 있습니다.. 2. 분양가상한제 적용대상공공택지와 민간택지 모두 적용되지만, 보통 공공택지에서 더 엄격하게 시행됩니다. 주로 투기과열지구나 조정대상지역과 같이 부동산 시장이 과열된 지역에 적용되며 가격 상승을 막는 게 핵심 목적입니다. 아래에서 자세히 설명합니다. 투기과열지구: 주택 가격이 급등하거나 투기 수요가 많은 지역을 말합니다. 현재 서울 강남구, 송파구, 서초구(이하 강남 3구), 용산구 등이 이에 해당합니다.조정대상지역: 주택 가격 상승률이 높은 지역으로 정부가 시장 안정을 위해 지정한 곳입니다. 투기과열지구보다 ..