만물박사의 궁금증 해결소

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주택청약 1순위 조건

작년 서울 분양 시장은 지방의 침체와 대조적으로 수십, 수백 대 일의 청약률이 기록되며 치열한 경쟁이 있었습니다. 이처럼 높은 경쟁률에서 안정적으로 원하는 주택을 분양받기 위해서는 주택청약 1순위 조건은 물론 높은 가점항목을 미리 쌓아 놓아야 유리한데요. 오늘은 이와 관련하여 살펴보되 올해부터 달라지는 사항으로는 무엇이 있는지도 함께 살펴보도록 하죠. 1. 청약통장 가입기간 주택청약 1순위 조건은 크게 3가지가 있습니다. 첫 번째로 볼 것은 가입기간인데요. 재작년 말에 강남 3구 및 용산구를 제외한 전국 대부분 지역이 해제되면서 현재는 거의 없다고 봐도 무방하지만 투기과열지구 및 청약과열지에 청약한다면 2년 이상의 기간이 필요합니다. 반면 위축지역이라면 1개월 이상이고요. 이 둘에 해당하지 않으면 수도권..
경제 & 투자
2024.02.24

상속세 증여세 차이

세상에 어느 부모라도 내 자식에게는 좋은 것을 또 가능하면 많이 물려주고 싶을 것입니다. 그렇지만 복잡하고 머리 아픈 세금이 얼마 나올지도 생각해봐야 하기 때문에 고민이 될 수밖에 없는데요. 또 상속 전에 증여를 하는 것이 나을지 만약 그렇게 하게 된다면 미리 상속세 증여세 차이로 어떤 점을 분명히 알고 있어야 하는 지도 중요합니다. 오늘은 이와 관련하여 살펴보도록 하겠습니다. 1. 재산이 이전되는 시점 상속세 증여세 차이의 가장 대표적인 것은 바로 언제 재산이 이동되느냐 인데요. 상속은 피상속인 부모가 사망하고 나면 상속인 자녀에게 이전되지만 증여는 살아생전에 자녀에게 전달된다는 점에서 다릅니다. 참고로 상속인과 피상속인의 관계에 대해 말씀드리면 흔히 상속인이 부모라고 생각하는 경우가 많은데 부모가 사..
경제 & 투자
2024.02.24

계좌이체 잘못했을때

송금하다가 번호를 잘못 찍은 적 있나요? 가령 0을 한번 더 누르는 실수를 한다거나 말예요. 이렇게 실수했을 때는 돈을 돌려받을 수 있는 제도가 있습니다. 상대방이 돌려주지 않으려 마음먹으면 받기가 힘들 수 있지만, 국가에서 반환을 도와주고 있습니다. 작년 2022년까지는 5만원~1,000만원까지 가능했습니다. 올해 2023년부터는 5만~5,000만원까지 금액이 가능해졌습니다. 계좌이체 잘못했을때 이제 당황하지 말고 아래 설명대로 잘 따라 해보기 바랍니다. 처음에는 낯설고 어려워 보여도 중요한 금전이 걸린 일이니 차분하게 따라 해보기 바랍니다. 착오송금 반환제도 스마트폰으로 돈을 보내는 일이 많습니다. 옛날보다 은행가는 일도 적어지게 되고요. 특히 코로나로 비대면 거래가 늘어났습니다. 이런저런 이유로 잘..
생활정보
2023.01.15

구직촉진수당 자격 핵심만!

열심히 노력하는데 일자리 찾기가 어려운 분에게 도움을 드리고자 합니다. 조건만 된다면 반드시 신청해 볼 필요가 있는 건데요. 오늘 소개할 내용은 바로 국민취업지원제도입니다. 최대 300만원의 수당이 지급되니 꼭 참고하기 바라며 시작할게요. 국민취업지원제도 1유형 능력과 일할 의사는 있지만 취업이 안 돼서 생활이 곤란하면 지원을 받을 수가 있는데요. 물론 아무나 다 되는 건 아닙니다. 신청자의 소득과 재산을 확인합니다. 구직촉진수당 자격을 보기 전에 먼저 알아야 할 게 있습니다. 국민취업지원제도는 1유형과 2유형이 있습니다. 이 중에서 1유형을 참여하는 것입니다. 지금부터 조건을 알아보겠어요. 1. 취업할 뜻과 생각을 갖고 있어야 한다 2. 15세~69세 (18~34세이면 덜 까다롭다) 3. 월 평균 소득..
경제 & 투자
2023.01.15

국민연금 미납시 불이익

최근 나라 경제도 어렵고 많은 분들이 힘든 상황입니다. 나뿐만 아니라 모두가 다 그런 건데요. 물가도 많이 올랐고 은행 대출 금리도 올라서 생활이 빠듯한 지경입니다. 이런 와중에 내가 납부를 못 하고 미납 중 이라면 큰 걱정이 될 텐데요. 혹시 큰 불이익이 발생하는 건 아닌지 우려스러울 겁니다. 이런 분에게 꼭 필요한 정보를 준비했습니다. 바로 국민연금 미납시 불이익에 대한 내용입니다. 내가 일하고 돈을 벌면 국가에게 거의 강제로 가입하는 것이 바로 국민연금인데요. 지금처럼 못 내게 되면 연체금이 부과되게 돼 있습니다. 계속 못 내는 상황이면 미리 납부를 미뤄달라고 신청해야 합니다. 만약 인정받을 만한 사정이라면 국가에서는 나중에 낼 수 있도록 봐주게 됩니다. 하지만 인정 안 되는 이유로 연체하면 체납처..
경제 & 투자
2023.01.15

국민임대주택 신청방법

오늘은 내 집이 없는 무주택자에게 도움이 될 만한 정보를 준비했습니다. 집도 없고 소득도 적은 서민이라면 충분히 읽어볼 만한 내용입니다. 국가에서 집을 임대해주는 건데요. 비용이 저렴하고 안전하게 오래 살 수 있는 환경입니다. 정말 어렵다, 힘들다 하면 신청해보시기 바랍니다. 하지만 누구나 다 되는 건 아니에요. 자격 조건이 필요합니다. 소득, 자동차, 부동산 등을 심사하게 됩니다. 그래도 희망을 가져보세요. 주변 시세보다 20~40% 저렴한 수준이라고 하니까요. 자 그러면 지금부터 방법을 제대로 알려드리겠습니다. 한국토지주택공사(LH) 또는 주택관리공단 홈페이지에서 신청이 가능합니다. 국민임대주택 신청방법 신청 바로가기 이제 자세히 설명드릴게요. 아래 그림따라 진행하면 됩니다. 사이트 접속해서 빨간 표..
경제 & 투자
2023.01.14

월세 세액공제 받는 방법, 대상

돈은 벌어도 도로 나가게 되어있죠. 현재 나가는 돈 중에서 가장 큰 부담이 바로 월세입니다. 그렇지만 요즘에는 월세도 세금에서 일부 빼주는 제도가 있는데요. 국가에서 집 없는 무주택자를 위해 세금혜택을 준다고 보면 됩니다. 크게 2가지 종류가 있습니다. 내가 내는 세금에 어느 정도 관심이 있다면 한번쯤 들어봤을 텐데요. 지금 검색하고 들어온 월세 세액공제와 그리고 또 월세 소득공제 이렇게 2가지가 있습니다. 나에게 둘 중 어는 방식이 유리할까? 당연히 궁금할 겁니다. 이 부분은 글 맨 마지막에 알려드리도록 하고요. 지금부터는 우선 월세 세액공제 받는 방법에 대해 제대로 알아봅시다. 아까 내가 낸 월세 돌려받을 수 있다고 했는데요. 과연 누가 이런 혜택을 받을 수 있을까요? 우선 월세 세액공제 대상부터 알..
생활정보
2022.12.25

귤 구워먹기, 왜 더 달콤할까?

귤과 겨울은 뗄 수 없는 관계죠. 겨울 제철과일이잖아요. 제주 서귀포에서 많이 생산되는 감귤은 겨울철 누구나 즐길 수 있는 간식거리죠. 추운 날 집에 콕 박혀서 TV보면서 귤 먹는 건 그 느낌 다들 잘 아실 거예요. 하지만 안에만 있을 수 없죠. 캠핑의 계절이기도 한 겨울이잖아요. 시간 내서 가족이나 친구나 캠핑가면 재미있는 체험이 바로 귤 구워먹기입니다. 겨울 되면 대부분 박스 채로 한 상자씩 귤 사먹게 되는데, 캠핑 때 꼭 챙겨 가는데요. 왜 그냥 먹을 때보다 구워먹으면 더 맛있는지 그 이유를 오늘 정확하게 알려드릴게요. 그러려면 감귤의 본산지 제주도 이야기를 안 할 수가 없는데요. 일단 귤 구워먹기 원조는 조금만 생각해보면 알 수 있듯 바로 제주도입니다. 제주도에서 시작되다 제주도에서 전해져 내려오..
생활정보
2022.12.25

실업급여 이직확인서 없을시 꼭 요청!

평소 직장 잘 다니고 아무 문제없을 때는 실업급여 별 생각 안 하게 되는데요. 막상 내가 다니던 직장에 문제가 발생하면, 소중한 안전장치가 돼주는 것이 바로 실업급여입니다. 처음엔 내가 받을 수 있는지만 확인하면 돼는 줄 알았어요. 근데 이게 뭐래. 이직확인서도 있고 생각보다 복잡하더라고요. 전 작년에 일하던 직장에서 퇴사를 했었어요. 일하던 곳 사장님이 이런 데 밝으셔서 신속하게 처리를 해주셨는데요. 하지만 퇴사할 처지인 많은 사람이 실업급여 이직확인서 없을시에 대해 잘 모를 거예요. 그래서 최대한 아는 정보를 적어서 도와드리려고 해요. 일단 이직확인서? 난 직장을 옮긴 적도 없는데... 싶을 거예요. 이게 한자어라서 우리가 알던 단어와 의미가 전혀 다른데요. 옮긴다는 이직이 아니라 그만둔다는 이직이에..
생활정보
2022.12.25

사과대추 효능

다들 대추가 이렇게 큰 것도 있었어? 맛을 보고 반한 사람이 많을 거예요. 저도 그런 사람 중 하나인데요. 주로 9~10월에 수확을 시작해서 겨울까지 구입할 수 있는 과일이 사과대추입니다. 지금이 제대로 섭취할 수 있는 가을 제철이라고 할 수 있을 거예요. 주변에 드시는 분도 많고요. 오늘은 이렇게 사과대추 효능에 대해 제대로 파헤치는 시간을 가져볼 거예요. 일단 어디서 유래되었는지 살펴볼게요. 우리는 씨알이 굵어서 사과대추라고 부르지만 원래 이름은 인도대추입니다. 주로 인도와 말레이시아 지역에서 기원했다고 보기 때문이에요. 왕대추라고도 부르지요. 물론 초기에 수확한 대추는 푸르고 통통하지만 나중에 시간이 지나면 붉고 쭈글쭈글하게 되는데요. 그러나 우리가 상상하는 이런 모습과는 다르게 이 사과대추는 마치..
생활정보
2022.11.20

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